Пока ехал в метро, наблюдаю картину: 12 агентств рекламирует объект.
Тут приходят фото от собственника. 
Я: вижу, у коллег, спасибо.
Она: да, но они не знают собственника, а я знаю.
Я: Извините, я разворачиваюсь.

Звонок: «я так сказала, потому что являюсь сотрудником компании». 

На встрече: сидит парень, продайте нам за месяц.

Я: А есть вариант не продавать?
Он: Да, если за месяц не продадим, то запустим свой проект.
Я: отлично, я вам рекомендую запускать проект
Он: но нам бы лучше продать
Я: т е вы вынуждены Продать? 
Он: нам нужен покупатель
Я: а как на счёт того, что покупателей будет несколько?
Он: идеально
Я: тогда назначайте встречу со всеми, кто действительно принимает решение
Он: наш учредитель будет встречаться только с покупателем
Я: прошу Вас передать учредителю- я продам до 1 Марта этот объект по максимальной рыночной цене, и если ему интересно как, то пусть назначит встречу. Встреча будет идти 40 минут
Он: вы не слышите, учредители не простые люди
Я: я правильно услышал, учредителям нужно продать Здание, которое они оценивают в 150 млн. И если дела идут очень хорошо, и 150 млн готовы обсуждать по телефону или через людей, которые не принимают решения, тогда я точно не нужен.

Он: я принимаю решение
Я: вы даже не генеральный директор(взял на понт) он: молчит.
Вы принимаете решение о том, говорить о возможности или нет. Но о сделке и методах продаж нет.

Я: спасибо, до свидания(встаю)

Он: т е вам нужен учредитель, что бы подписать эксклюзив? 

Я: и это тоже

Она: (сидела молча слушала диалог и решила встрять), а какие будут гарантии, что мы дадим эксклюзив, а нам другие приведут и мы им не продадим? Кто нам компенсирует?

Я: если к вам приведут в момент моей продажи, то вы покупателей направите ко мне, и если они окажутся реальными покупателями, то мы продадим им
Она: а зачем тогда вы?
Я: вам я не нужен, т к вы не принимаете решение о покупке, но принимаете решение о назначении встречи. Спасибо за внимание. Мне пора. И на последние мой лучший вам совет: снимите с продажи объект, иначе продадите намного дешевле, чем продам я.

И вышел. В коридорах не много запутанно, проходя мимо двери слышал громкие голоса обоих «управляющих»...